Gelijkvloers app.
Kauwlei 5, bus A - 2550 Kontich
Omschrijving
Kom kijken naar dit lichtrijke en instapklare gelijkvloersappartement met 2 ruime slaapkamers en een bureau/babykamer/dressing !
We betreden het appartement via de inkomhal, de frisse kleuren, het natuurlijk licht en open keuken geven al een fijne eerste indruk.
De keuken is ingericht met keukenkasten, houten werkblad, gasvuur, dampkap, conventionele oven en combi oven.
Centraal ontdekken we de badkamer (regendouche, lavabo, sierradiator en aansluiting WM/DK) met apart toilet. Daarnaast ligt hier ook een multifunctionele kamer: babykamer, bureau, dressing, ...
Achteraan liggen de twee ruime slaapkamers, het prachtige zicht op de gemeenschappelijk tuin zal u iedere morgen bekoren !
Wanneer ga je kijken ?
EPC : 191 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
We betreden het appartement via de inkomhal, de frisse kleuren, het natuurlijk licht en open keuken geven al een fijne eerste indruk.
De keuken is ingericht met keukenkasten, houten werkblad, gasvuur, dampkap, conventionele oven en combi oven.
Centraal ontdekken we de badkamer (regendouche, lavabo, sierradiator en aansluiting WM/DK) met apart toilet. Daarnaast ligt hier ook een multifunctionele kamer: babykamer, bureau, dressing, ...
Achteraan liggen de twee ruime slaapkamers, het prachtige zicht op de gemeenschappelijk tuin zal u iedere morgen bekoren !
Wanneer ga je kijken ?
EPC : 191 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Kauwlei 5, bus A 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 5,3 m² | (1,9 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (regendouche), lavabo, sierradiator en aansluiting WM/DK |
| Bureau | 6,0 m² | (2,3 x 2,6) Bureau/dressing/babykamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Inkomhal | 3,8 m² | (1,8 x 1,0) Inkomhal op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Keuken 1 | 6,7 m² | (2,0 x 3,4) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, microgolfoven, conventionele oven, gasvuur, dampkap, dubbele gootsteen en houten werkblad. |
| Living | 24,7 m² | (3,9 x 6,3) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Nachthal | 4,5 m² | (1,5 x 1,0) + (1,9 x 1,6) Nachthal op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 1 | 12,7 m² | (3,7 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 9,7 m² | (2,9 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Wc1 | 1,2 m² | (0,8 x 1,5) Wc op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 0 van 2 |
| Diepte gelijkvloers | 13m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 191 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendement condensatie combi-ketel (Vaillant) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | Schrijnwerk in aluminium vooraan driedubbel glas, achteraan dubbele glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Overige info
| Tuin | Prachtige gemeenschappelijke parktuin met treurwilgen |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs249.500 EUR
Provisie108 EUR
ProvisieProvisie voor gemeenschappelijke kosten (syndicus, blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud tuinen, individueel waterverbruik).
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
