de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Villa

Edgard Tinellaan 1 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
IN OPTIE – In afwachting van ondertekening huurovereenkomst. Bij interesse graag mail sturen met uw contactgegevens naar info@dehuisleverancier.be. Indien de ondertekening toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Iedereen zal het met me eens zijn, af en toe komt er eens een pareltje van een woning te huur….
Dit is jouw moment, wees er snel bij !

Deze villa is gewoonweg fantastisch gelegen, we bevinden ons een rustige locatie op wandelafstand van het bruisende hart van Kontich-centrum met alle handelszaken waar je maar van kan dromen !
Je bent ook op korte afstand verwijderd van de verbindingswegen die je leiden tot in Antwerpen, Mechelen, Gent of Brussel.

Je merkt reeds bij het binnenkomen in de woonst dat de woning kwaliteitsvol afgewerkt is en gezelligheid een centrale rol speelt.
De inkomhal met gastentoilet leidt ons naar de aangename leefruimte met haard en open keuken.

De hyper-geïnstalleerde keuken biedt je alle troeven om de lekkerste gerechtjes op tafel te toveren. Achter de keuken ligt nog de aangename zitkamer waar je rustig kan genieten van een boek, de kinderen hun huiswerk kunnen maken, of zoals we ondertussen gewend zijn… om lekker thuis te werken.

We vervolgen onze weg terug naar de inkomhal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Dezelfde gezellige sfeer van het gelijkvloers werd hier volledig doorgetrokken, je merkt waarschijnlijk op dat er heel wat ingebouwde kastruimte aanwezig is zodat je alles mooi kan wegbergen.

Eerst gaan we naar de master-bedroom, gelegen aan onze rechterzijde, waar we eveneens beschikken over een volledig ingebouwde dressing en douchekamer.
Aan de andere zijde van de woonst treffen we nog twee andere slaapkamers met centraal gelegen de badkamer en tweede toilet.

Nu is de tijd gekomen om naar buiten te gaan en de mooi aangelegde tuin te ontdekken.
Zeer praktisch zijn de ruime garage en tuinhuis.

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 292kWh/m2 (Label C)
Geografische ligging
Toon plan
AdresEdgard Tinellaan 1
2550 Kontich
Vrij op01/07/2024
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Berging  1 m²1,0 x 1,0) Kleine bergruimte aan zitkamer
Garage  22.2 m²(3,2 x 6,9) Garage die gebruikt wordt als ruime bergplaats. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig alsook het ventilatiesysteem van de woning.Aansluitpunt voor wasmachine is hier eveneens aanwezig, praktisch met de wasval die hier uitkomt.
Inkomhal  6.2 m²(1,8 x 3,8) Verwarmde inkomhal op tegelvloer met vestiaire-kast. Muren geschilderd.
Keuken 1  9.1 m²(2,7 x 3,4) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenblad en kookeiland met gootsteen, gasvuur (5pits Boretti), dampkap (Novy), koelkast (Liebherr) en vaatwasser (Miele). Muren geschilderd, plafond afgewerkt met inbouwspots (led).
Living  31.1 m²(4,5 x 6,9) Woonkamer op mooie eiken blokjesparket met inzetbaar met warmterecuperatie. Muren geschilderd, plafond afgewerkt met inbouwspots (led, dimmer).
Wc1  1.2 m²(1,2 x 1,0) Verwarmd gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, muren geschilderd, plafond afgewerkt met inbouwspots (led). Verluchting aanwezig.
Zitplaats  13.5 m²(3,5 x 4,0) Zitkamer op houten (eik) vloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1  5.2 m²(1,7 x 3,1) Badkamer op houten vloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), wastafel in badkamermeubel en sierradiator.
Badkamer 2  Badkamer aan slaapkamer 1 met inloopdouche (thermostatische kraan) en wastafel (mengkraan). Praktische wasval die leidt naar de wasruimte. Geniet van de zalige warmte van de infra-roodlamp als je uit de douche komt !
Nachthal  Nachthal op houten vloer met inbouwkasten.
Slaapkamer 1  18.1 m²(3,6 x 5,0) Slaapkamer op houten (eik) vloer. Aansluitpunt TV/Internet en Airco plus dressing (12,1m2 (2,3 x 5,3)).
Slaapkamer 2  10.9 m²(3,1 x 3,6) Slaapkamer op houten (eik) vloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 3  10.9 m²(3,1 x 3,6) Slaapkamer op houten (eik) vloer. Muren geschilderd.
Wc2  Toilet op tegelvloer. Hangwc, verluchting aanwezig.
Indeling Verdieping -1
Kelder  Droge kelder waar de nutsmeters voor elektriciteit, gas en water zich bevinden alsook een waterverzachter.
Bebouwing
Bebouwingopen
Grond oppervlakte442 m²
Woonoppervlakte185 m²
Perceelbreedte15,50 m
Perceeldiepte28,50 m
Aantal gevels4
EPC waarde kWh/m² per jaar292 kWh/m²
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeHyper-Geïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (2008, Vaillant)
Centrale verwarmingja
Rolluikenelektrisch bediende rolluiken aan velum-ramen.
Dubbelglasja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting waterleidingja
Waterverzachterja
Overige info
TuinMooi aangelegde omheinde tuin met tuinhuis en zonne-terras.
Aantal douches1
Aantal openhaarden1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Instapklaarja
Financiële info
Prijs1.800 EUR
ProvisieAf te spreken maandelijkse provisie voor onderhoud tuin
Huurwaarborg5.400 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningNiet ingegeven
Recente bestemmingNiet ingegeven
DagvaardingenNiet ingegeven
VoorkooprechtNiet ingegeven
VerkavelingsvergunningNiet ingegeven
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen